家づくりのながれ
家づくりを始めるとお悩みや不安なことがたくさん出てきます。
そのお悩み、321HOUSEにおまかせください。
一緒に解決していきましょう！
まずは家づくりを考えている中で、今ご自身がどの段階にいるのかを把握するところからスタートです！
Step1. 家づくりの予算を把握する
家づくりは素敵なお家を建てたら終わり！ではありません。
素敵な暮らしを続けていくためには家計に合った家づくりの予算を把握しなくてはなりません。
『まだ予算が決まっていない…』
『このぐらいかな？と思っているけど、この予算で建てた後も安心して暮らしていける？』
こんな声をよくいただきます。
まずは予算についての不安を解消しましょう(^_^)
321HOUSEでは定期的に開催している「家づくりcafe」や随時開催中の「家づくり勉強会」があります♪
予算についての不安などは家づくりのプロにおまかせください!!
予算計画をしっかり組み立て、建ててからも素敵に暮らしていきましょう♪
まずは気軽にイベントなどにもご参加ください♪
Step2. 自分たちがしたい暮らしを思い描く
『こんな暮らしがしたい！』
『こんなお家が造りたい！』
イメージはしっかり出来ていますか？
まだイメージが出来ていない方は家づくりの知識や情報量が、若干少ないのかもしれません…
そんな方は、たくさんの施工事例や実際にお家を建てた方の声を見るのが１番です。
自分たちが本当にしたい暮らし、つくりたいお家のイメージを固めましょう♪
321HOUSEでは完成見学会なども、もちろん行っておりますが
『もっと手軽に見られたらいいのにな…』
という方は HPでたくさんの事例などご紹介しておりますので、まずはそちらをご覧になってみてください♪
Step3. 土地を探す
321HOUSEにご相談いただく方の多くも、まずは土地探しからという方はたくさんいらっしゃいます。
土地をお持ちでない方は、当然ながら建てたい地域での土地探しをしなくてはいけません。
重要なのは予算の中でどれだけ土地に予算を割り振り、どれだけ建物に残すか、です。
『広い土地が良い！』
と、いう方もいらっしゃいますが、土地にかけた分どうしても建物へかけるお金が減ってしまいます(+_+)
駐車場が必要な方は何台分必要ですか？
ガーデニング、家庭菜園が必要な方はどれだけの規模でしたいですか？
もしかしたら、そんなに広い土地は必要ないかもしれません。
お客様のしたい暮らしなどのお話をしっかりお聞きし、土地探しをスムーズに進めていきます(^^)/
。。。とは言え、
そもそも土地ってどうやって決めれば良いのか悩みますよね。
321HOUSEでは、「この土地が気になっているがいまいち決め手がない」「この土地に家を建てるイメージがつかない」
という場合も、候補地をもとにした、配置・間取り・外観・予算計画をご一緒に無料で提案させていただきます。
ぜひ土地を決める判断材料にしてください。
こちらで土地についてもお答えしています。
いろいろ気になることがある、という方もまずはご一読いただければと思います♪
Step4. プランニング
予算、自分たちのしたい暮らしのイメージ、それと建築地が決まれば、いよいよプランニングです♪
※土地探しからの方は、step3と同時進行！
家づくりのプロがしっかりヒアリングをし、それを図面にします。
まずは、どのような建物が建築できるか検討するため、ホームアドバイザーが建築地、または建築予定地を調査いたします。
そして、お施主様の思い描く、理想の暮らしなどを家に詰め込んでいきます。
ですが…
「理想はこんな家だったのに、プランを見たら全然違う…」
せっかくプランを楽しみにしてくださっていたのに、こんなこと悲しすぎます (´;ω;`)
なので、「ヒアリング」が重要になります！
例えば…
・お好きなテイスト（シンプル・ナチュラル・ビンテージ etc…）
・2階建てまたは平屋など、外観について
・キッチンなどの設備関係
・間取りについて（ご要望をお伝えください！）
・ペットやご趣味について
ペットによっては汚れが目立たない床材や壁材をなどをご提案♪
ご趣味のスペースなどを設ける場合は道具などの置き方や動線も一緒に考えましょう(^_^)v
ご要望をお伝えいただいた後に、ホームアドバイザーがプランにしていきます♪
しっかり配置・間取り・外観・予算計画の擦り合わせを行いましょう。
プランニングは無料ですのでお気軽にお問い合わせくださいね(^_^)
Step5. 決定、ご契約
数回の打ち合わせやプランニングを繰り返し、概算のお見積り、予算計画の確認をします。
321HOUSEのコンセプトに共感でき、プラン・コスト・担当者と巧くコミュニケーションがとれているかも、もう一度確認しましょう。
全体のイメージと予算がつかめ納得されたら正式にご契約です♪
家を建てるための様々な手続きに入って行きます。
「実施設計開始」「建築確認申請準備」「施工チーム編成」「工程確認」などの作業がこれに当たります。
Step6. 着工、完成
いよいよ、着工準備に入ります。
建築確認を申請し、施工チームが着工のための綿密な打ち合わせをおこないます。
地鎮祭、着工、上棟、竣工という手順を踏んでお引き渡しとなります。
お引渡し後は、アフターメンテナンスも行っております。
現在建築中のお家や、完成したお家の建築レポートも参考にご覧ください♪
アフターケア
完成後もご自宅へ定期訪問しています。簡単な道具を持参し、その場で建具等の微調整をおこなうことも可能です。
特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることを相談していただき、不具合を未然に防ぐこともできます。
変わってないように見えても、家も人間と同じように毎日変化しています。定期的なメンテナンスが長持ちのコツです。
▼詳しくはこちらをご確認ください▼
最後に…
321HOUSEの家づくりの流れはいかがでしたか？
家づくりは人生に1度の一大イベントです！
時間も労力もかかりますが、自分の理想の暮らしのために頑張りましょう！
321HOUSEスタッフもお手伝いさせていただけると幸いです♪
スタッフBLOGも日々更新中！
スタッフの意外な(!?)一面も垣間見えます
(^○^)／♪
モデルハウスの見学&体験
東広島市にある321HOUSEの常設モデルハウス。
モデルハウスを見学したり、実際に家を建てられたお客様のご自宅での完成見学会など。
スタッフがお家をご案内し、ご相談の受付もおこなっております。
「すぐに建てたい」という方はもちろん。「面白そう…」「家づくりのこと、ちょっと勉強したいなぁ」という方も大歓迎です！
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常設モデルハウス「sankaku」
築10年以上の自然素材たっぷりの常設モデルハウス。
無垢の床材、漆喰壁、造作キッチン、建具などなど
10年以上の時間を過ごしてきたからこその見どころポイントがたくさんです。
マイホームを具体的にイメージできるきっかけになるはず！
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321HOUSEのご提案する「規格住宅」ナンバーゼロ シリーズで建てた期間限定のモデルハウス。
期間限定ですが、LDKだけではなく、各居室のインテリアもトータルでご提案しています。
シンプルだからこそ、インテリア次第で様々な表情をみせる住まい。
こういう“規格”ならアリかも！と思える、家づくりの新しいカタチをぜひご覧ください。
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