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後藤 陽助 自己紹介へ

土地について

こんにちは。321HOUSEの後藤です。

 

今日は土地についてお話をしていこうと思います。

 

土地っていっても色々な用途があり

 

宅地・農地・林地・道路など様々だと思います。

 

お家を建てる時には主に、宅地や農地の土地の上に建てるのですが

 

土地があるから、必ずしも建てれるとは限りません。

 

主に市街化区域や市街化調整区域に分けられて

 

市街化調整区域であれば、元々は建物が建てれない区域になっているので

 

申請をし許可を取らないと建物が建てれなくなっています。

 

手続きが大変なのです(+o+)

 

他にも農地を宅地に出来たとしても、建築が出来るとは限りません。

 

建築上建てられる土地なのかは、別な所で申請を出さないといけないのです。

 

接道が設けられているのか?道幅は足りているのか?など

 

色々な条件をクリアにしないと建てられない事が多いです。

 

銀行によっても審査の基準が様々なので、銀行の確認も必要な事があります。

 

土地について悩んでいる方は、まずご相談して頂いた方が近道だと思います。

 

当社でもいつでもご相談を承っています!!

 

 後藤でした~

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